> Je ne suis pas client du Crédit Agricole, puis-je solliciter Square Habitat Neuf ?
> L'étude personnalisée est-elle gratuite ?
> Mon appartement neuf va-t-il me coûter plus cher en le sélectionnant et en le réservant par l'intermédiaire de Square Habitat Neuf ?
> Comment se déroule le premier entretien ?
> Je ne peux pas me déplacer, puis-je bénéficier de conseils à distance ?
> Je n'ai pas d'apport personnel et je ne souhaite pas assumer d'effort d'épargne, pouvez-vous me trouver une solution ?
> Est-il nécessaire d'amener de l'apport personnel dans mon projet d'investissement?
> Faut-il emprunter en prêt amortissable ou en prêt in fine ?
> Quel est la durée du prêt qui me permette d'optimiser mon investissement ?
> Peut-on se garantir contre les risques locatifs ?
> Pouvez-vous m'assister dans la revente du bien ?
Prévoyez 1H30 environ pour établir un diagnostic complet. Si vous investissez en couple, il est souhaitable que vous soyez présents tous les deux.
Prévoyez d'apporter votre dernier avis d'imposition. Si vous êtes déjà propriétaire bailleur, munissez-vous également de votre dernière déclaration de revenus fonciers.
Pour planifier ce premier rendez-vous : contactez Shirley au 04.50.65.58.65
Nous établissons souvent 2 simulations sur un même projet, l'une en prêt in fine, l'autre en prêt amortissable, afin de déterminer le montage le plus rentable ou le plus en adéquation avec vos attentes.
> L'étude personnalisée est-elle gratuite ?
> Mon appartement neuf va-t-il me coûter plus cher en le sélectionnant et en le réservant par l'intermédiaire de Square Habitat Neuf ?
> Comment se déroule le premier entretien ?
> Je ne peux pas me déplacer, puis-je bénéficier de conseils à distance ?
> Je n'ai pas d'apport personnel et je ne souhaite pas assumer d'effort d'épargne, pouvez-vous me trouver une solution ?
> Est-il nécessaire d'amener de l'apport personnel dans mon projet d'investissement?
> Faut-il emprunter en prêt amortissable ou en prêt in fine ?
> Quel est la durée du prêt qui me permette d'optimiser mon investissement ?
> Peut-on se garantir contre les risques locatifs ?
> Pouvez-vous m'assister dans la revente du bien ?
> Je ne suis pas client du Crédit Agricole, puis-je solliciter Square Habitat Neuf ?
Oui, bien sûr. Que vous soyez ou non client du Crédit Agricole des Savoie, nous apporterons le plus grand soin à répondre à votre demande.> L'étude personnalisée est-elle gratuite ?
Oui, dans la mesure où vous nous sollicitez pour la recherche de votre bien, le conseil, comme les études personnalisées sont entièrement gratuites.
> Mon appartement neuf va-t-il me coûter plus cher en le sélectionnant et en le réservant par l'intermédiaire de Square Habitat Neuf ?
Vous ne paierez pas plus cher votre appartement en le sélectionnant et en le réservant par l'intermédiaire de Square Habitat Neuf. Vous évitez les pièges en profitant d'un conseil professionnel objectif, vous gagnez du temps en profitant d'une sélection déjà établie, sans que cela ne vous coûte 1 € de plus que ce que vous payeriez en traitant directement avec le promoteur.> Comment se déroule le premier entretien ?
Nous préférons vous accueillir dans notre agence d'Annecy où nous disposons de tous les outils de simulations et de tous les supports de présentation de nos programmes neufs. Mais il est possible de vous rencontrer dans votre agence du Crédit Agricole des Savoie ou encore chez-vous.Prévoyez 1H30 environ pour établir un diagnostic complet. Si vous investissez en couple, il est souhaitable que vous soyez présents tous les deux.
Prévoyez d'apporter votre dernier avis d'imposition. Si vous êtes déjà propriétaire bailleur, munissez-vous également de votre dernière déclaration de revenus fonciers.
Pour planifier ce premier rendez-vous : contactez Shirley au 04.50.65.58.65
> Je ne peux pas me déplacer, puis-je bénéficier de conseils à distance ?
Nous pouvons effectivement traiter à distance et vous adresser l'essentiel des éléments par courrier ou par mail. N'hésitez pas à nous solliciter pour un rendez-vous téléphonique via la rubrique "contactez-nous".> Je n'ai pas d'apport personnel et je ne souhaite pas assumer d'effort d'épargne, pouvez-vous me trouver une solution ?
Non, soyons clairs, l'autofinancement n'est plus d'actualité. Il est maintenant indispensable de prévoir d'assumer un effort d'épargne pour équilibrer la trésorerie de votre projet. Nous nous chargerons de trouver le montage qui correspond à vos attentes.> Est-il nécessaire d'amener de l'apport personnel dans mon projet d'investissement?
Non, l'apport n'est pas indispensable. Les intérêts d'emprunt étant, pour l'essentiel, déductibles de vos revenus fonciers, ils vont vous permettre de défiscaliser davantage.> Faut-il emprunter en prêt amortissable ou en prêt in fine ?
Cela dépend de nombreux paramètres : votre profil d'investisseur, votre tranche d'imposition, votre épargne, votre fiscalité et l'existence ou non de revenus fonciers, etc...Nous établissons souvent 2 simulations sur un même projet, l'une en prêt in fine, l'autre en prêt amortissable, afin de déterminer le montage le plus rentable ou le plus en adéquation avec vos attentes.
> Quel est la durée du prêt qui me permette d'optimiser mon investissement ?
La encore, cela va dépendre de paramètres spécifiques. Les trop longues durées ne sont pas souhaitables, les trop courtes vont accentuer l'effort de trésorerie et limiter le gain fiscal. Nous établissons avec vous plusieurs études personnalisées afin de déterminer la durée optimale. Grâce notamment à l'offre globale de Square Habitat Neuf et de la couverture de PACIFICA, assurance du Crédit Agricole, vous allez pouvoir vous prémunir contre l'essentiel des risques locatifs : loyers impayés, détériorations immobilières, vacance locative, etc... Le réseau Square Habitat est à même de vous accompagner pour faciliter et optimiser la revente de votre bien immobilier.
