Rigueur et sélectivité.

Alors que les réseaux de défiscalisation affichent des catalogues de plusieurs centaines de programmes neufs, la rigueur de notre sélection validée par le Crédit Agricole des Savoie nous conduit à n'en sélectionner qu'une quarantaine en moyenne par an.
Définie en 2001, notre méthode de sélection s'est affinée au fil des ans, elle rassure nos clients, elle fait partie de nos points forts.
Les programmes neufs font l'objet d'une analyse complète réalisée par le "Comité de Labélisation" , instance interne du Crédit Agricole des Savoie.

Cette analyse porte sur 3 volets décortiqués par des spécialistes de ces 3 domaines :

• Juridique : quelle est la structure juridique qui porte le projet, qui est le promoteur, quelles sont ses références, où en est le permis de construire, est-il purgé des différents recours, qui a fourni la garantie financière d'achèvement des travaux, l'assurance Dommages-Ouvrages, la Responsabilité civile du promoteur, quid du contrat de réservation, est-il conforme ? etc...
• Technique : qui est l'architecte et les principaux intervenants? analyse de la notice descriptive, évaluation du niveau de prestations, mise en lumière des forces et des faiblesses techniques du programme, etc...
• Commercial : c'est l'étude de marché, les appartements accueilleront-ils facilement et durablement des locataires, à quel niveau raisonnable de loyers, quelles sont les perspectives de revente dans 9 ans, 12 ans, 15 ans ...en fonction de l'évolution du marché. Notre analyse dans ce domaine se fait notamment en croisant nos propres données statistiques avec celles du MIN (Marché de l'Immobilier des Notaires) et de l'observatoire de l'habitat de la DRE.